Formation : Savoir identifier les pathologies du bâtiment

Date

Tuesday, February 2, 2021

Time

09:00 AM Europe/Paris

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Une convention de formation vous sera adressée dans les 48h.

Formation de 7h00 validant les heures obligatoires de formation ALUR

Date : 2 février 2021 - 9h00 à 17h00

Tarif : 420 € TTC / stagiaire

Le coût de formation peut faire l'objet d'une prise en charge.

PUBLIC VISE :

La formation s'adresse aux agents immobiliers qui participent à des opérations de ventes immobilières, juristes de promoteurs immobiliers, syndics ...

OBJECTIFS DE LA FORMATION :

* Repérer les dysfonctionnements et pathologies du bâtiment afin de mieux renseigner vendeur et acquéreur
* Identifier les principaux désordres (parties communes intérieures, extérieures et les Équipements)
* Distinguer les désordres rédhibitoires des désordres anodins

Moyens pédagogiques :

Animation par un spécialiste du bâtiment. Cours projeté sur écran. Remise d'un support documentaire. Apports théoriques appuyés par des études de cas QCM en fin de formation.

PLAN

Module 1 : Rappels généraux

I/ Les différents acteurs de la construction

Rappel des notions de maîtrise d’œuvre et maîtrise d’ouvrage

Les intervenants extérieurs : Notaire, agent immobilier , assureur, Mairie, DDT

Les entreprises du bâtiment, ordre de passage,

II/ La nomenclature de base de la construction

Les systèmes constructifs « classiques »

La terminologie de base métier par métier

Support : Power point et une vidéo explicative et récapitulative de la construction d’une maison.

Module 2 : Les pathologies du bâtiment

I/ Savoir différencier les désordres structurels et les désordres esthétiques

Structurel : Les désordres en façades, sur les planchers et la structure en général.

Esthétiques et non structurels : La condensation, les ponts thermiques…

II/ Comprendre et analyser un DPE

III/ Se préparer à la visite du bien : appréhender la lecture de plans de bâtiments pour mieux conseiller son client

Support : Power point, photographies, dessins/croquis sur paper board

Module 3 : Les aides de l’Etat : argumenter pour aiguiller l’acquéreur

Avoir un argumentaire solide et conseiller au mieux son client sur les différents dispositifs d’Etat relatifs à la rénovation énergétique.

· Les différents systèmes de chauffages

· L’isolation (Toitures / Murs / Plancher bas)

· Les menuiseries et occultations

· Les systèmes de ventilation

Support : Tableau de conditions d’éligibilités lié aux revenus du ménage / Critères d’éligibilités

Module 4 : Exercice récapitulatif des thématiques abordées sur la journée

Presenter

Mr Emin TARHAN

Fort d’une expérience de plus de 15 ans dans le bâtiment, et après de nombreuses expériences de terrain : technicien métreur, maître d’œuvre et artisan, Emin a choisi de partager son expérience auprès des professionnels de l’immobilier (agent immobilier, syndics, administrateurs…). Ses formations s’inscrivent naturellement dans une démarche de développement des compétences de ces professionnels qui doivent faire preuve de nombreuses expertises.

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