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Formation : Agents immobiliers : comprendre et savoir décrypter les diagnostics immobiliers ? »

Date

Tuesday, March 5, 2024

Time

09:00 AM Europe/Madrid

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Afin de participer à cette classe virtuelle nous vous remercions de remplir les champs ci-dessus.
Une convention de formation vous sera adressée dans les 48h. 

Immo-formation est un organisme de formation spécialisé en immobilier et certifié QUALIOPI

Formation de 7h00 validant les heures obligatoires de formation ALUR
  9h00 à 17h00
Tarif : 380 € HT/ stagiaire ou 7% de réduction si vous venez à 2 !

Le coût de formation peut faire l'objet d'une prise en charge.

PUBLIC CONCERNÉ

:Cette formation s’adresse aux professionnels de l’immobilier porteurs de carte T et G. 

Le formateur, diagnostiqueur immobilier, aura à cœur d’apporter son expertise pour accompagner les professionnels dans leur approche des diagnostics pour apporter à leur clients une plus-value certaine. 


OBJECTIFS
  • Appréhender les relations entre le diagnostiqueur et l’agent immobilier
  • Comprendre les aspects techniques des diagnostics
  • Savoir tirer une analyse des documents à transmettre aux acquéreurs et locataires de biens à usage d’habitation 

 

MOYENS PEDAGOGIQUES 
Animation par un diagnostiqueur immobilier. Cours en visio. Remise d’un support documentaire en PDF. Apports théoriques appuyés par des études de cas QCM en fin de formation. 
 
 I/ Présentation des diagnostics immobiliers et de la relation avec les agents immobiliers (3h30)

A) Le diagnostiqueur et les règles entourant les diagnostics immobiliers : 

– Les vérifications d’un agent immobilier dans sa relation avec un diagnostiqueur

– Les obligations du professionnel agent immobilier relatives au diagnostic immobilier pour une mise en vente ou une mise en location

– Les obligations d’un diagnostiqueur professionnel dans le cadre d’un diagnostic immobilier

– Les obligations du propriétaire

– Le dossier diagnostic technique (DDT)


B) La présentation détaillée des différents diagnostics immobiliers

 – Diagnostic Performance Energétique DPE (cadre juridique, éléments pour l’établissement du rapport)

– Métrage Carrez / Boutin

– Diagnostic amiante (cadre juridique, éléments pour établissement du rapport)

– Constat des Risques d’Exposition au Plomb CREP (cadre juridique, éléments pour l’établissement du rapport)

– Diagnostic termites (cadre juridique, éléments pour l’établissement du rapport)

– Diagnostic gaz et électricité (cadre juridique, éléments pour l’établissement du rapport)

 

       II/  Mettre en application sa lecture des diagnostics immobiliers (3 heures 30)

 

A) La bonne lecture des diagnostics immobiliers

 – Identifier les points de vigilance d’un diagnostic immobilier

– Où et Quoi regarder dans un dossier diagnostic technique

– Comprendre la terminologie d’un diagnostic

– Savoir relever une anomalie

– Connaître les règles de surface

 

B) Savoir informer efficacement sa clientèle

 

– Pouvoir résumer la lecture d’un diagnostic immobilier

– Rentrer dans le détail d’un dossier diagnostic immobilier durant la lecture d’un compromis

 

MISES EN SITUATION

Mr Massiles NAIT-SIDNAS

Après une expérience de conducteur de travaux et de maitre d'oeuvre. Massiles s'est naturellement tourné vers le métier de diagnostiqueur. Fort de ses multiples expériences il aime à partager ses savoirs et expertises auprès d'un public de professionnel comme les agents immobiliers ou les diagnostiqueurs en devenir.